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L'Immobilier Quimpérois
18 quai de l'Odet 29000 Quimper
Tél : 02.98.95.80.80 - Fax : 02.98.95.38.71
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Agence L'Immobilier Quimpérois » Professionnels » Locaux commerciaux » A vendre » Ref. : 16903B
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Quimper & alentours proches. Fonds de commerce d'un institut de beauté !

55 000 € **
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Description


Une nouveauté L'Immobilier Quimpérois ! Quimper & alentours proches. Au rez de chaussée d'un immeuble récent à usage mixte, institut de beauté à céder. CA constant par rapport à l'année N-1. Une marge de développement à prévoir. Institut implanté depuis la livraison de l'immeuble (2006), et clientèle fidèle. Zone dynamique avec de nombreux commerces (Boulangerie, Charcuterie, Agriculture biologique...) et services (Piscine, Banque...) installés depuis plusieurs années. Proximité d'une école maternelle. Voie express Brest - Nantes à 2 minutes. Facilités de stationnement, gratuit. Le Local offre un très beau linéaire vitrine, sur un axe de passage véhicule majeur, au carrefour de quatre axes... Et en sortie directe de centre commercial ! Le local, qualitatif, accessible PMR, présente une surface de 115m² environ, divisée en plusieurs espaces : Cabine à UV, salle d'épilation, salle de coiffage, deux salles de massage, un hammam, un jacuzzi, une lingerie... WC et vestiaires (douche). Décoré avec goût. Pas de travaux à prévoir... Mais uniquement un bail neuf ! Vente du fonds + matériel : 50.000,00 €. Loyer : 1.755,00 € HT/mois - Dépôt de Garantie : 2 mois . Honoraires d'agence : 5.000,00 € HT.
** NC honoraires inclus | 50 000 € hors honoraires | Honoraires : 10.00% TTC à la charge de l'acquéreur


Référence : 16903B

Type de bienLocal commercial
Type de transactionA vendre

Localisation
  VilleQUIMPER
  Code postal29000
  Zone d'ActivitésLe Rouillen

Aspects financiers
  Prix55000 EUR
  Pas de porte / Entrée50000 EUR
  Loyer mensuel HC1755 EUR
  Loyer HT HC / m2 / an183.1304 EUR
  Honoraires Locataire6000 EUR
  Dépôt de Garantie3510 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéOui

Bail
  Bail tout commerceNon

Intérieur
  Nombre pièces13
  SanitairesOui
  WC1
  CuisineSans cuisine
  Plain-piedOui
  Nombre niveaux1
  Faux plafondOui
  Etat intérieurTrès bon
  CalmeOui

Extérieur
  Année construction2006
  Neuf - AncienRécent
  Etat généralTrès bon état

Surfaces
  Surface115 m2

Autres
  AscenseurNon
  Type de StationnementAérien

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
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Contactez-nous
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L'Immobilier Quimpérois
Tél.: 02.98.95.80.80
Fax: 02.98.95.38.71
Adresse:
18 quai de l'Odet
29000 Quimper

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Description des pièces


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 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée             
    Autre            Accueil 
    Dégagement             
    Autre            Cabine UV 
    Autre            Salle d'épilation 
    Autre            Salon de coiffage 
    Autre            Attente 
    Autre            Salle détente 
    Autre            Soins du visage 
    Autre            Soins du corps/massage 
    Autre            Vestiaires 
    W.C.             
    Lingerie             
    Autre            Jacuzzi 
    Autre            Hammam 

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Voir aussi : immobilier Quimper  Local commercial Quimper  Local commercial Briec  Local commercial Ergué-Gabéric  Local commercial Gouesnach  Local commercial Guengat  Local commercial Landrévarzec  Local commercial Pleuven  Local commercial Plogonnec  Local commercial Plomelin  Local commercial Plonéis  Local commercial Pluguffan  Local commercial Saint-evarzec 
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