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L'Immobilier Quimpérois
18 quai de l'Odet 29000 Quimper
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Agence L'Immobilier Quimpérois » Professionnels » Locaux commerciaux » A vendre » Ref. : 16926
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Quimper & alentours - Fonds de commerce de crêperie !

369 800 € **
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Description


Quimper & alentours - Dans un village plein de charme, dynamique, particulièrement apprécié des français & très touristique, où il fait bon vivre ! Situé à 15km de Quimper, à moins de 10km de Douarnenez & à 5km à peine des premières plages, ce village accueille entre 400000 & 500000 visiteurs par an ! La crêperie présente un CA constant depuis plusieurs années, avec une ouverture huit mois par an. La capacité est d'environ 70-80 couverts, répartis sur deux niveaux à l'intérieur, avec en sus un droit d'exploitation d'une petite terrasse sur pavé. L'été, entre 200 et 300 couverts/jours sont réalisés. Le fonds est exploité dans un local "breton par excellence" avec des pierres apparentes, des poutres, une cheminée décorative et une cheminée fonctionnelle. Le tout est mis en valeur avec goût. Très belle hauteur sous plafond - Toiture récente & en très bon état. Le local présente en sus deux sanitaires, une cuisine en très bon état, particulièrement bien entretenue, avec neuf billigs (fonctionnement gaz ou électricité), & une arrière cuisine pour la plonge. L'activité conviendrait à un couple & à des personnes motivées. Des axes de développement sont envisageables, à commencer par une ouverture de la crêperie de façon plus importante à l'année. La vente du fonds est motivée par un changement de projet professionnel... Mais le cédant est tout à fait disposé à accompagner des repreneurs éventuels pour un changement d'exploitant "en douceur". Concernant les murs, le loyer mensuel est de 1250 € HT, et la taxe foncière reste à la charge exclusive du BAILLEUR. Prix de vente du Fonds de commerce : 369.800,00 €.
** NC honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.66% TTC à la charge de l'acquéreur


Référence : 16926

Type de bienLocal commercial
Type de transactionA vendre

Localisation
  VilleQUIMPER
  Code postal29000
  Emplacement CommerceCentre Ville
  Nombre étages2

Aspects financiers
  Prix369800 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéNon

Bail
  Bail tout commerceNon

Intérieur
  Nombre pièces3
  SanitairesOui
  WC2

Surfaces
  Surface120 m2
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Contactez-nous
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L'Immobilier Quimpérois
Tél.: 02.98.95.80.80
Fax: 02.98.95.38.71
Adresse:
18 quai de l'Odet
29000 Quimper

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