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L'Immobilier Quimpérois
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Agence L'Immobilier Quimpérois » Immeubles » Ref. : 17074b
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Quimper centre, quartier de la Gare, immeuble de 390m² !

539 000 € **
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Exclusif (oblique)

Description


Une nouvelle EXCLUSIVITÉ L'Immobilier Quimpérois ! Quimper, proche centre-ville... Avis aux investisseurs ! Dans un quartier en plein renouveau, à deux pas de la gare routière, venez visiter cet immeuble à usage exclusif de bureaux et commerces, idéalement situé. Edifié sur une parcelle de terrain de plus de 500m², l'immeuble comprend une surface exploitable de 390m², actuellement décomposée comme suit : - Au rez de chaussée, côté Avenue de la Gare, un local commercial de 60m² environ, avec vitrine sur l'axe passant, en parfait état, actuellement loué pour un montant de 1415 € HT mensuel. Taxe foncière à la charge du locataire. - Au rez de chaussée, côté cour, à l'arrière du bâtiment, un local à usage de bureaux, de 70m² environ, actuellement loué pour un montant de 1000 € HT mensuel. Taxe foncière à la charge du locataire. - Au premier et au deuxième étage, une surface de 195m², à usage de bureaux, disponible. - Au troisième et dernier étage, une surface d'archives, de 65m², disponible. Vous bénéficierez en sus d'une dizaine de places de parking privées, situées dans une cour privée. Possibilité, sous réserve d'obtention d'un changement d'affectation, de réaménager les étages à usage d'habitation, afin d'obtenir un rendement locatif très intéressant... Très belle opportunité... Rare sur le marché ! Prix de vente : 539.000,00 € Honoraires d'Agence Inclus.
** NC honoraires inclus | 520 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.65% TTC à la charge de l'acquéreur


Référence : 17074b

Type de bienBureaux
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal29000
  VilleQUIMPER
  Vue MerNon
  ExpositionSud
  VueRue.
  Nombre étages4

Aspects financiers
  Prix539000 EUR
  Loyer mensuel HC2415 EUR
  Taxe Foncière3707 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéNon
  Dont lots d'habitation0

Intérieur
  Nombre niveaux4
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageConvecteurs
  Mode ChauffageElectrique
  CalmeOui
  ClairOui

Surfaces
  Surface390 m2
  Surface terrain518 m2

Autres
  AscenseurNon
  Type de StationnementAérien
  Nombre places parking10
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Contactez-nous
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L'Immobilier Quimpérois
Tél.: 02.98.95.80.80
Fax: 02.98.95.38.71
Adresse:
18 quai de l'Odet
29000 Quimper

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