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Une nouveauté Immobilier Quimpérois ! Pont l'Abbé - Emplacement exceptionnel, face au centre commercial E. Leclerc. Sur un axe de passage majeur, venez découvrir cette cellule commerciale dans un complexe neuf, livrée brut de béton, au 1er et dernier étage, offrant une surface de 200m², divisible en deux espaces de 80m² et 120m². La cellule offre des prestations de qualité : double isolation (plafonds (laine de verre de 14cm) / sols), plafond coupe-feu, fenêtres aluminium en double vitrage avec volets roulants. Emplacement : Très commerçant, avec d'ores-et-déjà un salon de coiffure, une pharmacie, un magasin d'optique et un opérateur de téléphonie implantés dans ce complexe. Cellule située juste au dessus d'une cellule commerciale en rez de chaussée. Idéal pour des professions médicales, libérales ou pour des architectes... Environnement : Centre commercial E. Leclerc. Plateau de bureaux visible et accessible du rond-point. Une cinquantaine de places de stationnement communes. Aspects financiers : Loyer mensuel : 2000 euros HT (Soit 24000 euros HT/an) Ratio loyer/HT/m²/mois : 10 euros Taxe foncière : Charge preneur Dépôt de garantie : 3 mois Honoraires d'agence : 5760 euros HT (Bail notarié)
