Prix : 465.000 €

Concarneau, ZA de Keransignour, bâtiment de 570m² pour investisseurs...


AVIS AUX INVESTISSEURS ! Sur un terrain de près de 3000m², venez découvrir ce bâtiment récent, édifié en 2004. Ce local d'activité présente une surface de 570m² environ, décomposée comme suit : * Une première partie, actuellement louée, d'une surface de 410m² environ, présentant une importante surface commerciale de type showroom, un bureau d'accueil, sanitaires, une salle d'archives/copieur, deux salles de réunion, un bureau, un accès atelier / garage avec deux bureaux et sanitaires. Loyer annuel perçu : 36.000,00 euros HT. * Une seconde partie, actuellement libre, d'une superficie de 163m², présentant une surface de stockage avec deux espaces séparés, un bureau, sanitaires, deux salles de douche. Loyer annuel envisagé : 6.000,00 euros HT. Local d'activité de belle construction, en très bon état, entretenu et visible de l'axe Concarneau-Trégunc, axe à fort passage véhicules/jour (près de 5000 !). A découvrir, bel investissement locatif ! Prix de vente : 465.000,00 euros Honoraires d'Agence Inclus dont 4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Code postal : 29900
Ville : CONCARNEAU
Secteur : CONCARNEAU
Etage : 0
Exposition : Sud
Vue : Axe passant
Etage : 0
Nombre etages : 1
Denier EtageDenier Etage : OUI
Prix vente : 465.000 €
Honoraires locataire : 4.49
Depot de Garantie : Non
Taxe Foncière : 2500
Bien en corpropriete : OUI
Charges annuelles (ALUR)* :
Procedures dilligentees c/ syndicat de corpo :
Detail procedure :
Nombre pieces : 9
Chambres : 0
Salle(s) de bains : 0
WC : 0
Cuisine : Kitchenet
Nombre niveaux : 1
Exposition Sejour : Sud
Type Chauffage : Individuel
Meca. Chauffage : Convecteurs
Eau Chaude : Ballon électrique
Etat Interieur : Excellent
Clair : OUI
Annee Construction : 2004
Courverture : BacAcier
Eatat Courverture : Très bon
Neuf-Ancien : Recent
Standing : Bon
Etat général : Excellent
Etat extérieur : Excellent
Fenêtres : Aluminium Double Vitrage
Surface : 570 m2
Surface séjour : 0 m2
Surface terrain: 3733 m2
Ascenseur : OUI
Type de stationnement : Aérien
Accès handicapés : OUI
Longueur:
SHON : OUI
Disponibilite :